二婚买的公寓，房产证女方名子，有贷款的，还

二婚离婚时，房产分割需视产权归属。依据《婚姻法》，共同财产应平均分配，个人财产归个人。若婚前贷款购房，婚后共还贷，房产归购买者，但需补偿另一方还贷部分。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。
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二婚离婚房产分割，常见处理方式为协商或诉讼。双方可先尝试友好协商，达成共识；若协商无果，则可通过法律途径起诉，由法院公正判决。选择方式应基于实际情况和双方意愿。
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二婚离婚房产处理：
1. 协商分割：双方明确房产归属及补偿方式，签订协议。
2. 诉讼分割：若协商不成，收集证据，向法院起诉，由法院裁决。
3. 特殊情况：若房产有贷款，需考虑贷款偿还责任及银行权益，确保分割不影响贷款偿还。
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